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Investissement Cour Enchantée
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44
Prix * : à partir de 198 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Une nouvelle résidence à taille humaine au coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l'Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans cette commune prisée du Sud nantais.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € TTC / Parking compris | 39.33 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A107 | Balcon : 8.58 m2 |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 40.16 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A204 | Balcon : 6.35 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 42.52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A005 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 205 000 € TTC | 39.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A207 | Balcon : 8.57 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 47.71 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A106 | Balcon : 5.79 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A105 | Balcon : 6.51 m2 |
| 298 000 € TTC / Parking compris | 58.44 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A302 | Terrasse : 13.85 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Balcon : 6.15 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 58.85 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 5.04 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC / Parking compris | 76.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A301 | Terrasse : 12.73 m2 |
| 425 000 € TTC / Parking compris | 92.72 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A101 | Balcon : 10.36 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
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